Бизнес-центр «На Вокзальной» - это ваш надежный партнер, предлагающий безупречную локацию в самом центре Новосибирска, на пересечении одних из самых оживленных улиц города, с пешей доступностью от метро и остановок общественного транспорта.

Здесь, в месте с одним из самых высоких пешеходных и автомобильных трафиков в городе, ваш бизнес получит мощный поток активных и платежеспособных клиентов.

Мы предлагаем комфортные и современные пространства: от 15 до 340 м² с возможностью индивидуальной планировки, а недавно завершённый дизайнерский ремонт создает комфортные условия для работы и отдыха.

Арендаторы по-настоящему ценят нас, и лучшее тому доказательство - это наша оценка 5.0 на 2ГИС.

Аренда напрямую от собственника без комиссии, круглосуточный доступ и индивидуальный подход к каждому арендатору делают сотрудничество с нами максимально выгодным и удобным. Выбирая нас, вы получаете не просто офис, а основу для роста и процветания вашего бизнеса!

Большой и активный рынок. Новосибирск — третий по численности город России и крупнейший мегаполис за Уралом. Вместе с областью это формирует значительный потребительский спрос, что важно для розничных, сервисных и производственных проектов. Сюда также переезжают активные люди из других регионов Сибири, что дополнительно подпитывает рынок.

Выгодное транспортное положение. Город — крупный логистический узел: здесь сходятся Транссибирская магистраль, федеральные автотрассы, работает международный аэропорт «Толмачёво», есть речной порт на Оби. Это идеально для выстраивания цепочки поставок.

Мощный научно-образовательный и инновационный потенциал. В Новосибирске высокая концентрация научных кадров. Это создаёт базу для высокотехнологичных проектов: IT, биотех, приборостроение, новые материалы. Статус научного и IT-центра дает доступ к квалифицированным специалистам.

Экономика. В регионе диверсифицированная экономика, успешно развиваются разные сферы: промышленность, строительство, торговля, услуги, сельское хозяйство.

Поддержка со стороны государства. В регионе действуют разные меры для бизнеса: налоговые льготы, субсидии, льготное финансирование, гранты, помощь в участии в выставках. Есть механизмы государственно-частного партнёрства. За поддержкой можно обратиться в специализированные организации, например, в Корпорацию развития Новосибирской области или центр «Мой Бизнес».

Развитая инфраструктура для бизнеса. В городе есть представительства крупных банков, развиты цифровые сервисы, есть площадки для нетворкинга и бизнес-мероприятий.

Это сумма, которую арендатор передаёт арендодателю в начале аренды в качестве гарантии того, что он будет соблюдать условия договора аренды и не будет причинять ущерб имуществу.

Обеспечительный взнос обычно используется для:
- Покрытия убытков, если арендатор нарушает условия договора (например, уходит досрочно, не платит арендную плату и тд).
- Ремонта или восстановления помещения, если арендатор нанёс ущерб имуществу.
- Закрытия задолженностей, если арендатор не платит по договору.

Обеспечительный взнос удерживается в следующих случаях:
- При досрочном расторжении договора — если арендатор уходит раньше срока, арендодатель может удержать часть обеспечительного взноса в качестве компенсации за неиспользованный период аренды.
- При наличии задолженности — если арендатор не оплатил арендную плату, коммунальные услуги или другие обязательства по договору.
- При повреждении имущества — если арендатор причинил ущерб помещению или оборудованию, арендодатель может использовать обеспечительный взнос для покрытия расходов на ремонт.
- При нарушении условий договора — например, если арендатор использовал помещение не по назначению или нарушил правила пользования.

Важно
- Обеспечительный взнос не является частью арендной платы.
- Он возвращается арендатору после окончания договора, если все условия соблюдены и нет задолженностей.

Никаких проблем, мы всегда идем навстречу арендаторам. Если вам нужен ремонт, мы предоставляем проверенного подрядчика с опытом работы в нашем бизнес-центре: он знает особенности инженерии, соблюдает сроки и работает без лишних хлопот.

Коммунальные платежи состоят из электроэнергии по счетчику, если есть вода, то по счетчику тоже + МОП согласно занимаемой площади. Счета выставляются в 20-х числах текущего месяца за предыдущий. Оплачиваются по отдельному счету (отдельно от аренды).

Можно прийти в кабинет бухгалтерии БЦ и заплатить наличными, но тут действует ограничение - до 100 000 руб. по одному договору.

Стоимость аренды, как правило, включает в себя:

• Аренду помещения на 1 месяц
• Круглосуточный доступ в бизнес-центр и охрана
• Наружная реклама вашего бренда на LED-экране бизнес-центра на 1 месяцев + помощь в создании макета маркетологом
• Оперативное обслуживание по технической части помещения

В бизнес-центре "На Вокзальной" нет пропускного режима, двери открыты круглосуточно, охрана также работает 24/7.

Да, арендные каникулы возможны, мы готовы их предоставить. Для этого обратитесь в отдел аренды бизнес-центра. Мы всегда идем навстречу арендаторам :)

Парковка есть на заднем дворе бизнес-центра, рассчитана на 18 мест